{"id":558,"date":"2020-12-04T10:49:26","date_gmt":"2020-12-04T07:49:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.huseyinaltunkaya.com.tr\/?p=558"},"modified":"2020-12-04T10:49:26","modified_gmt":"2020-12-04T07:49:26","slug":"toki-silivri-konut-ve-isyeri-acik-arttirma-satisi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/2020\/12\/04\/toki-silivri-konut-ve-isyeri-acik-arttirma-satisi\/","title":{"rendered":"TOK\u0130 S\u0130L\u0130VR\u0130 KONUT VE \u0130\u015eYER\u0130 A\u00c7IK ARTTIRMA SATI\u015eI"},"content":{"rendered":"\n<p>A\u00c7IK ARTIRMA SATI\u015e DUYURUSU<br>(MUHTEL\u0130F \u0130\u015eYER\u0130 ve KONUT)<br>\u0130daremiz m\u00fclkiyetinde bulunan 240 adet ta\u015f\u0131nmaz 17 Aral\u0131k 2020 tarihinde ger\u00e7ekle\u015ftirilecek A\u00e7\u0131k<br>Art\u0131rma (teklif alma) ile sat\u0131\u015fa sunulmu\u015ftur.<br>Sat\u0131\u015f i\u015flemlerine y\u00f6nelik reklam, tan\u0131t\u0131m, pazarlama ve sat\u0131\u015f organizasyonu hizmetleri Emlak<br>Y\u00f6netim Hizmetleri ve Ticaret A.\u015e. taraf\u0131ndan yerine getirilecektir.<br>A\u00e7\u0131k Art\u0131rmaya ili\u015fkin bankac\u0131l\u0131k hizmetleri T\u00fcrkiye Halk Bankas\u0131 A.\u015e. ve T.C. Ziraat Bankas\u0131<br>A.\u015e. taraf\u0131ndan y\u00fcr\u00fct\u00fclecek olup, ba\u015fvurular\/teminatlar an\u0131lan Bankalar\u0131n t\u00fcm \u015fubeleri arac\u0131l\u0131\u011f\u0131 ile<br>kabul edilecektir. Bununla birlikte, teklif alma sonras\u0131 Gayrimenkul Sat\u0131\u015f S\u00f6zle\u015fmesi imzalatma<br>i\u015flemleri yine an\u0131lan Bankalar taraf\u0131ndan belirlenecek Temerk\u00fcz \u015eubeler arac\u0131l\u0131\u011f\u0131 ile y\u00fcr\u00fct\u00fclecektir.<br>Ayr\u0131ca, a\u00e7\u0131k art\u0131rma (teklif alma) g\u00fcn\u00fcnde de ba\u015fvuru kabul edilecektir.<\/p>\n\n\n\n<p>Ba\u015fvuru i\u00e7in detayl\u0131 bilgilere <a href=\"https:\/\/www.toki.gov.tr\/satis\/files\/projects\/20201130T0917041269.pdf\">https:\/\/www.toki.gov.tr\/satis\/files\/projects\/20201130T0917041269.pdf<\/a> den ula\u015fabilirsiniz.<\/p>\n\n\n\n<p><br>BA\u015eVURU SIRASINDA NELER GEREKECEK<br>T\u00fcrkiye Cumhuriyeti Vatanda\u015f\u0131 olan ve 18 ya\u015f\u0131n\u0131 doldurmu\u015f olan ger\u00e7ek ki\u015filer ile T\u00fcrkiye<br>Cumhuriyeti kanunlar\u0131na uygun kurulmu\u015f t\u00fczel ki\u015filikler ba\u015fvuru yapabilecektir.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Foto\u011frafl\u0131 n\u00fcfus c\u00fczdan\u0131,<\/li><li>Vatanda\u015fl\u0131k kimlik ve Vergi sicil numaralar\u0131,<\/li><li>Yetkili Banka \u015eubelerine Nakit olarak;<br>muhammen bedeli 99.999.- TL ye kadar olanlar i\u00e7in 5.000.-(Be\u015fbin) TL,<br>muhammen bedeli 100.000 &#8211; 499.999.- TL\u2019ye kadar olanlar i\u00e7in 10.000.-(Onbin) TL,<br>muhammen bedeli 500.000 \u2013 999.999.- TL\u2019ye kadar olanlar i\u00e7in 50.000.-(Ellibin) TL,<br>muhammen bedeli 1.000.000.- TL ve \u00fcst\u00fcnde olanlar i\u00e7in 100.000.-(Y\u00fczbin) TL,<br>kat\u0131l\u0131m teminat\u0131 \u00f6demek zorundad\u0131rlar.<\/li><li>Ba\u015fvurular\u0131n vekaleten yap\u0131lmas\u0131 durumunda, ilzama, teklif vermeye, ihaleye kat\u0131lmaya, ihale<br>bedelini \u00f6demeye, t\u00fcm belgeleri d\u00fczenleme, imzalama, beyan ve taahh\u00fctlerde bulunma yetkisini<br>i\u00e7eren vekaletname,<\/li><li>Ba\u015fvuru bir t\u00fczel ki\u015filik ad\u0131na yap\u0131lacak ise, \u015eirketin yetki belgesi ve yetkili ki\u015finin vekalet ile<br>imza sirk\u00fcleri.<br>(Al\u0131c\u0131lar ba\u015fvuru s\u0131ras\u0131nda \u201cA\u00e7\u0131k Art\u0131rma Sat\u0131\u015f \u015eartnamesi\u201dni imzalayacaklard\u0131r.)<br>\u00d6DEME KO\u015eULLARI:<br>\uf0b7 Ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n vade se\u00e7enekleri ek tabloda yer almaktad\u0131r.<br>\uf0b7 Ek tabloda yer alan ve hemen teslimli olarak sat\u0131\u015fa sunulan projelerde; Ta\u015f\u0131nmazlar mevcut<br>durumu ile sat\u0131\u015fa sunulmu\u015f olup, al\u0131c\u0131lar ta\u015f\u0131nmaz\u0131 g\u00f6rm\u00fc\u015f, be\u011fenmi\u015f ve kabul etmi\u015f<br>say\u0131lacakt\u0131r. \u0130darece bu ta\u015f\u0131nmazlarda herhangi bir tadilat ve onar\u0131m yap\u0131lmayacakt\u0131r.<br>\uf0b7 Muhammen bedeller b\u00fct\u00fcn projeler i\u00e7in KDV hari\u00e7 olarak belirlenmi\u015f olup, vadeli i\u015fyeri sat\u0131\u015flar\u0131<br>Gayrimenkul Sat\u0131\u015f S\u00f6zle\u015fmesinde belirtilen sat\u0131\u015f bedeli ve teslim tarihine kadar ger\u00e7ekle\u015fen<br>d\u00f6nem art\u0131\u015flar\u0131 toplam\u0131 \u00fczerinden hesaplanan tutar esas al\u0131narak 3065 say\u0131l\u0131 yasa kapsam\u0131nda<br>ge\u00e7erli KDV oran\u0131 \u00fczerinden hesaplanan Katma De\u011fer Vergisi tutar\u0131, ta\u015f\u0131nmaz\u0131n tesliminden<br>sonraki vadelere yay\u0131larak tahsil edilecek, ayr\u0131ca vade sonuna kadar alt\u0131 ayl\u0131k art\u0131\u015f d\u00f6nemlerinin<br>ba\u015f\u0131nda bor\u00e7 bakiyesine uygulanan art\u0131\u015f tutar\u0131 \u00fczerinden hesaplanan KDV tutar\u0131 kalan vadelere<br>yay\u0131larak, pe\u015fin i\u015fyeri sat\u0131\u015flar\u0131 ile konutlar\u0131n sat\u0131\u015flar\u0131nda ise projenin teslimi a\u015famas\u0131nda pe\u015fin<br>olarak tahsil edilecektir.<br>\uf0b7 Gayrimenkul Sat\u0131\u015f S\u00f6zle\u015fmesi imzalama a\u015famas\u0131nda s\u00f6zle\u015fmeye ili\u015fkin (tek n\u00fcsha) damga<br>vergisi, ihale karar pulu ile vb. giderler al\u0131c\u0131 taraf\u0131ndan \u00f6denecektir.<br>\uf0b7 Vadeli \u0130\u015fyeri\/konut sat\u0131\u015flar\u0131nda taksit bor\u00e7 bakiyesi, vade s\u00fcresince her alt\u0131 ayda bir (Ocak ve<br>Temmuz), teslim ve art\u0131\u015f oran\u0131 bilgilerini i\u00e7eren tabloda yer alan art\u0131\u015f oranlar\u0131 uygulanarak<br>hesaplan\u0131r ve al\u0131c\u0131 taraf\u0131ndan \u00f6denir. \u0130lk taksit \u00f6deme tarihi s\u00f6zle\u015fme imzalama tarihini takip eden<br>bir sonraki ay olup, s\u00f6z konusu sat\u0131\u015flar ile ilgili ilk art\u0131\u015f uygulamas\u0131 Temmuz 2021 tarihinde<br>realize edilecektir.<br>\uf0b7 Vadeli sat\u0131\u015flarda belirlenen pe\u015finat oranlar\u0131 asgari oranlar olup, dileyen al\u0131c\u0131lar kredilendirilen<br>bor\u00e7 bakiyelerini d\u00fc\u015f\u00fcrebilmek amac\u0131yla sat\u0131\u015f tarihinde ek pe\u015finat \u00f6demesi hakk\u0131na sahiptir.<br>\uf0b7 Sat\u0131\u015f i\u015flemlerine y\u00f6nelik reklam, tan\u0131t\u0131m, pazarlama ve sat\u0131\u015f organizasyonu hizmetleri Emlak<br>Y\u00f6netim Hizmetleri ve Ticaret A.\u015e. taraf\u0131ndan yerine getirilecektir. Bu \u00e7er\u00e7evede, tekliflerin<br>\u0130dareye iletilmesi a\u015famas\u0131nda al\u0131c\u0131 adaylar\u0131n\u0131n, Emlak Y\u00f6netim Hizmetleri ve Ticaret A.\u015e.\u2019nin<br>KDV Hari\u00e7 sat\u0131\u015f bedeli \u00fczerinden al\u0131nan %2 (y\u00fczdeiki) + KDV (%2 komisyon bedelinin %18\u2019i)<br>oran\u0131ndaki komisyon bedelini yat\u0131rmas\u0131 gerekmektedir.<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A\u00c7IK ARTIRMA SATI\u015e DUYURUSU(MUHTEL\u0130F \u0130\u015eYER\u0130 ve KONUT)\u0130daremiz m\u00fclkiyetinde bulunan 240 adet ta\u015f\u0131nmaz 17 Aral\u0131k 2020 tarihinde ger\u00e7ekle\u015ftirilecek A\u00e7\u0131kArt\u0131rma (teklif alma)<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":562,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,45,14],"tags":[31,32,68,34,42,69,38,70,39],"class_list":["post-558","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-genel","category-haberler","category-politics","tag-bolge-uzmani","tag-emlak-uzmani","tag-istanbul","tag-kayasehir","tag-kiralik-daire","tag-kiralik-isyeri","tag-satilik-daire","tag-satilik-isyeri","tag-toki"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/558","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=558"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/558\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/562"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=558"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=558"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=558"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}