Toki taraf\u0131ndan kuras\u0131 \u00e7ekilen ve 14 A\u011fustos itibar\u0131 ile s\u00f6zle\u015fmeye \u00e7a\u011f\u0131r\u0131lan hak sahipleri i\u00e7in a\u015fa\u011f\u0131daki a\u00e7\u0131klama yap\u0131ld\u0131. G\u00fcn\u00fcn\u00fc ka\u00e7\u0131ran hak sahipleri i\u00e7in HALKBANKASI – KAYA\u015eEH\u0130R \u015fubesinde 26 Eyl\u00fcl – 29 Eyl\u00fcl aras\u0131nda s\u00f6zle\u015fme yapma hakk\u0131 verilmi\u015ftir.<\/p>\n\n\n\n
Toki taraf\u0131ndan s\u00f6zle\u015fme imzas\u0131 konusunda yap\u0131lan a\u00e7\u0131klama \u015fu \u015fekildedir;<\/p>\n\n\n\n
Banka \u015fubelerinde 14.08.2023 \u2013 29.09.2023 tarihleri aras\u0131nda imzalanacakt\u0131r. 2) 3+1 nitelikli konutlar i\u00e7in;<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Konutlar\u0131n pe\u015finat bedeli \u00fczerinden %0,5 (binde be\u015f) banka komisyonu ve banka komisyonu Toki taraf\u0131ndan kuras\u0131 \u00e7ekilen ve 14 A\u011fustos itibar\u0131 ile s\u00f6zle\u015fmeye \u00e7a\u011f\u0131r\u0131lan hak sahipleri i\u00e7in a\u015fa\u011f\u0131daki a\u00e7\u0131klama yap\u0131ld\u0131. G\u00fcn\u00fcn\u00fc ka\u00e7\u0131ran hak<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1085,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[144,141],"tags":[40,31,32,34,36,42,38,39,131],"class_list":["post-1084","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kura-ve-sozleme-sureci","category-toki-projeleri","tag-basaksehir","tag-bolge-uzmani","tag-emlak-uzmani","tag-kayasehir","tag-kayasehir-satilik-daire","tag-kiralik-daire","tag-satilik-daire","tag-toki","tag-toki-kayasehir"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1084","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1084"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1084\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1086,"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1084\/revisions\/1086"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1085"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1084"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1084"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tokikayasehir.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1084"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Hak sahiplerine konutlar, ba\u015fvuru bedeli d\u00fc\u015f\u00fcld\u00fckten sonra kalan tutar;
1) 2+1 nitelikli konutlar i\u00e7in;<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n
\n
a\u015famas\u0131nda tahsil edilecektir.
2+1 Konutlar; Hak sahiplerinin konutlar\u0131na ait kalan bor\u00e7 bakiyesi ve ayl\u0131k taksitler her y\u0131l\u0131n Ocak
ve Temmuz aylar\u0131nda olmak \u00fczere y\u0131lda iki kez, bir \u00f6nceki 6 ayl\u0131k d\u00f6nemdeki memur maa\u015f art\u0131\u015f
oran\u0131, Y\u0130-\u00dcFE ve T\u00dcFE oranlar\u0131ndan en d\u00fc\u015f\u00fck olana g\u00f6re art\u0131r\u0131lacakt\u0131r. Taksit \u00f6demeleri, konut
teslim tarihini takip eden ay itibariyle ba\u015flat\u0131lacakt\u0131r. \u0130lk d\u00f6nemsel art\u0131\u015f teslim tarihine g\u00f6re
\u0130darece belirlenecektir.
3+1 Konutlar; Hak sahiplerinin konutlar\u0131na ait kalan bor\u00e7 bakiyesi ve ayl\u0131k taksitler her y\u0131l\u0131n Ocak
ve Temmuz aylar\u0131nda olmak \u00fczere y\u0131lda iki kez, bir \u00f6nceki 6 ayl\u0131k d\u00f6nemdeki memur Memur Maa\u015f
Art\u0131\u015f Oran\u0131\u2019na g\u00f6re art\u0131r\u0131lacakt\u0131r. Taksit \u00f6demeleri, s\u00f6zle\u015fme tarihini takip eden ay itibariyle
ba\u015flat\u0131lacakt\u0131r. \u0130lk d\u00f6nemsel art\u0131\u015f Ocak\/2024 d\u00f6neminden itibaren ba\u015flayacakt\u0131r.
\u015eehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunlar\u0131n Dul ve Yetimlerinde; Konutlar %10 pe\u015fin
240 ay vadeli sabit taksit \u00f6demeli ve taksit ba\u015flang\u0131\u00e7lar\u0131 teslim tarihini takip eden ay itibariyle
ba\u015flayacak \u015fekilde sat\u0131lacakt\u0131r. Sosyal G\u00fcvenlik Kurumu\u2019ndan al\u0131nan \u201cHAK SAH\u0130PL\u0130\u011e\u0130 BELGES\u0130\u201d
ile Projenin bulundu\u011fu \u0130l s\u0131n\u0131rlar\u0131 i\u00e7erisinde son 3 y\u0131ld\u0131r oturuyor olduklar\u0131na dair adrese dayal\u0131
n\u00fcfus kay\u0131t sisteminden alacaklar\u0131 belge veya \u0130l n\u00fcfusuna kay\u0131tl\u0131 olduklar\u0131na ait belgeler istenecektir.
Yedek hak sahipleri: Asil hak sahiplerinin s\u00f6zle\u015fme imzalama i\u015flemleri tamamland\u0131ktan sonra
kalan konutlar i\u00e7in yedek hak sahiplerinin i\u015flemleri ba\u015flat\u0131lacakt\u0131r.
BANKADAN YAPILACAK \u0130\u015eLEMLER\u0130 :<\/strong>
Bankada S\u00f6zle\u015fme imzalama a\u015famas\u0131nda;
Mart\/Nisan 2019 itibariyle \u0130stanbul \u0130li s\u0131n\u0131rlar\u0131 i\u00e7inde son 1 y\u0131ld\u0131r oturuyor olduklar\u0131na dair adrese
dayal\u0131 n\u00fcfus kay\u0131t sisteminden alacaklar\u0131 belge veya il n\u00fcfusuna kay\u0131tl\u0131 oldu\u011funu g\u00f6sterir belge,
Mart 2019 veya Nisan 2019 ay\u0131 itibariyle; Hane halk\u0131 gelirinin en fazla net 4.800 TL oldu\u011funu
kan\u0131tlayan gelir belgeleri, (3+1 konut tipi hari\u00e7) sunacaklard\u0131r.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\u00fczerinden BSMV sat\u0131\u015f a\u015famas\u0131nda Banka taraf\u0131ndan tahsil edilecektir.
Al\u0131c\u0131lar konut sat\u0131\u015f bedelinin %1\u2019inden az olmamak \u015fart\u0131 ile ek pe\u015finat verebileceklerdir.
CAYMA HAKKI;<\/strong>
Konut al\u0131c\u0131s\u0131, konut sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesinin imzaland\u0131\u011f\u0131 tarihten itibaren on d\u00f6rt g\u00fcn i\u00e7erinde, herhangi
bir gerek\u00e7e g\u00f6stermeksizin ve cezai \u015fart \u00f6demeksizin sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesinden cayma hakk\u0131na sahiptir.
Yine, pe\u015finat yat\u0131rarak sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesi imzalayan hak sahipleri konutun fiili teslimden \u00f6nce
herhangi bir gerek\u00e7e g\u00f6stermeden s\u00f6zle\u015fmeden d\u00f6nme hakk\u0131na sahiptir.
OTURMA KO\u015eULU ve DEV\u0130R \u0130\u015eLEMLER\u0130:<\/strong>
2+1 konut tipi projelerinde hak sahibi olup s\u00f6zle\u015fme imzalayanlar, konutlar\u0131n\u0131 bor\u00e7lar\u0131 bitene kadar
devredemeyeceklerdir.
Ayr\u0131ca, s\u00f6zle\u015fme imzalanan konut i\u00e7in bor\u00e7 bitene kadar, al\u0131c\u0131n\u0131n veya ailesi i\u00e7in ikamet ko\u015fulu
aranacak olup, al\u0131c\u0131n\u0131n, kendisinin, e\u015finin veya \u00e7ocuklar\u0131n\u0131n s\u00f6z konusu konutta ikamet
etmediklerinin tespit edilmesi halinde s\u00f6zle\u015fmeleri feshedilecektir.
3+1 konut tipi projelerinde ise hak sahibi olup s\u00f6zle\u015fme imzalayanlar konut teslim tarihini takip
eden 2 (iki) y\u0131l sonras\u0131na kadar devredemeyeceklerdir.
TESL\u0130M:<\/strong>
Konutlar 36 ay i\u00e7erisinde teslim edilecektir.
Anahtar teslim tarihinde, 3065 say\u0131l\u0131 KDV Kanunu kapsam\u0131nda ge\u00e7erli KDV oran\u0131 \u00fczerinden
tahakkuk edecek Katma De\u011fer Vergisi tutar\u0131 pe\u015fin olarak tahsil edilecektir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"